Tetőteraszos apartman Erzsébetvárosban
VII. kerület · Budapest
2 fő1 hálószoba1 fürdőszoba
Budapest · Prémium Airbnb-kezelés
Prémium Airbnb-kezelés és ingatlanmenedzsment
Budapesten
Adatvezérelt árazás, okosotthon-technológia és teljes körű üzemeltetés — hogy ingatlana a lehető legnagyobb, gondtalan hozamot termelje.
Scroll
0
Kezelt ingatlan
0
Vendégelégedettség
0
Év tapasztalat
Magyarország
Országos lefedettség
Miért az ST Management
Technológia-fókuszú
Technológia-fókuszú
ingatlankezelés
Budapest prémium rövid távú kiadási piacán az adatvezérelt működés és a technológia adja a versenyelőnyt.
Maximális hozam & dinamikus árazás
Adatvezérelt bevétel-elemzés és többplatformos naptár-szinkronizáció (Airbnb, Booking.com, VRBO) — mindig a piaci kereslethez igazodó árazással.
Okosotthon & alacsonyabb rezsi
Okoszárak, okostermosztátok és távfelügyelt eszközök a kényelem, biztonság és energiahatékonyság jegyében.
Szállodai minőségű gondtalanság
0-24-es önkiszolgáló check-in, professzionális takarítás és karbantartás — Ön csak a bevételt élvezi.
Jogszerű, átlátható üzemeltetés
Kerületi szabályozások és hatósági adatszolgáltatási kötelezettségek folyamatos nyomon követése — biztonságos, szabályos működés.
Budapest, Magyarország
Magyarország
Országos lefedettség
Rólunk
Több mint szolgáltatás —
Több mint szolgáltatás —
stratégiai partnerség
Az ST-Managementnél az ingatlankezelés több mint szolgáltatás — stratégiai szemlélettel irányított értékteremtés. Csapatunk személyre szabott megközelítéssel, precíz kivitelezéssel és teljes átláthatósággal dolgozik minden egyes projekten.
Budapesten és Magyarország minden nagyobb városában nyújtunk teljes körű megoldásokat ingatlan-tulajdonosok és befektetők számára. Legyen szó turisztikai bérbeadásról, felújításról vagy okosotthon integrációról — a részletekre figyelve dolgozunk azért, hogy az Ön ingatlanja a lehető legnagyobb értéket képviselje.
Az utóbbi 5 évben több mint 150 ingatlant kezeltünk Budapesten és Magyarország nagyobb városaiban.
Beszéljünk
Szolgáltatásaink
Teljes körű
Teljes körű
ingatlankezelés
Minden szolgáltatásunkat úgy alakítottuk ki, hogy az Ön ingatlanja a lehető legnagyobb hozamot és értéket képviselje.
Turisztikai bérbeadás
Lakóingatlanok magas hozamú, rövid távú turisztikai bérbeadása — vendégkommunikációtól az üzemeltetésig.
Részletek →Kivitelezés és felújítás
Teljes körű ingatlan-kivitelezés és felújítás — bérbeadásra optimalizálva vagy befektetői megrendelésre. Jelenleg is 3+ projekten dolgozunk befektetők számára.
Részletek →Okosotthon megoldások
Modern technológiák telepítése a kényelem, biztonság és energiahatékonyság jegyében.
Részletek →Takarítás és mosás
Professzionális takarító- és mosodai szolgáltatás — a vendégelégedettség alapja.
Részletek →Ingatlan tanácsadás
Személyre szabott piacelemzés és stratégiai útmutatás befektetők és tulajdonosok számára.
Részletek →Home Staging
Értéknövelő lakberendezés és térrendezés — hogy ingatlana az első pillanattól meggyőzze a vevőt.
Részletek →
Specializált területek
Bizonyos szegmensekre külön optimalizált stratégiánk és kerület-szintű piaci ismeretünk van:
ÚJ SZOLGÁLTATÁS
Home
Home
Staging
A professzionális home staging a saját budapesti portfóliónkban átlagosan 1,6–3,2% nettó árelőnyt és jelentősen rövidebb értékesítési időt hozott. Csapatunk a legmodernebb lakberendezési trendek szerint készíti el az Ön ingatlanát az értékesítésre vagy kiadásra.
A jól berendezett tér érzelmeket ébreszt — és érzelmek alapján születnek a döntések.
−63%
rövidebb átlagos
értékesítési idő
értékesítési idő
Vélemények
Elégedett
Elégedett
ügyfeleink
"
Nagyon szép lakás egy csendes környéken, mindössze 10 perc sétára a Budai Vártól és a Dunától. Kiváló éttermek és bolt a közelben. A lakás rendezett volt, és a repülőtérről is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel.
"
Tiszta lakás, kiváló lokáció, és remek kommunikáció a házigazdával. Minden gördülékenyen ment az érkezéstől a távozásig. Feltétlenül ajánlom!
"
Kiváló ár-érték arány — csak ajánlani tudom. A buszmegállók, a város és a bevásárlási lehetőségek mind közel vannak. Éttermek is a közelben. Remek választás Budapesten!
Gyakori kérdések
Amit érdemes tudni
Miben különbözik az ST Management a többi budapesti Airbnb-kezelőtől?
Több mint 10 éves tapasztalattal és 150+ kezelt ingatlannal dolgozunk Budapesten és Magyarország nagyobb városaiban, 98%-os vendégelégedettség mellett. Multi-platform listinget (Airbnb, Booking.com, VRBO), dinamikus árazást, okosotthon-integrációt és — igény esetén — home staging szolgáltatást is kínálunk egy kézben, így nem kell külön szolgáltatókat koordinálnia.
Hogyan védi az okosotthon-technológia az ingatlanomat és a bevételemet?
Az okosotthon-megoldások (okoszárak, okostermosztátok, távfelügyelt eszközök) csökkentik a rezsiköltséget, javítják a biztonságot, és a tapasztalatok szerint jellemzően 6–12 hónap alatt megtérülnek. A smart lock alapú check-in emellett kulcsátadás nélküli, biztonságos hozzáférést biztosít a vendégeknek.
Mi történik a kerületi szabályozások és az NTAK-adatszolgáltatás terén?
Magyarországon a rövid távú kiadás jogszabályi kötelezettségekkel jár, ezek egyike a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ (NTAK) felé történő adatszolgáltatás. Kerületi szinten is léteznek egyedi szabályozások: a VI. kerületben (Terézváros) 2026. január 1. óta önkormányzati rendelet tiltja a rövid távú lakáskiadást, ezért ott nem vállalunk ilyen tevékenységet. Az aktuális kerületi és jogszabályi környezet folyamatos nyomon követése az üzemeltetési munkánk része.
Hogyan működik
Az indulás
Az indulás
egyszerű
1. Konzultáció — Felmérjük az ingatlant és közösen meghatározzuk a stratégiát.
2. Személyre szabott ajánlat — Részletes kezelési tervet készítünk árazással és ütemezéssel.
3. Elindulunk — Átvesszük az üzemeltetést, Ön pedig rendszeres riportokat kap az eredményekről.
Ingyenes hozambecslés
Kérjen ingyenes hozambecslést
Kérjen ingyenes hozambecslést
budapesti lakására!
Adja meg lakása fő adatait, és 24 órán belül tájékoztatjuk a várható Airbnb-bevételi potenciálról.
Köszönjük! 24 órán belül elküldjük az Ön ingatlanára vonatkozó becslést.
További szolgáltatásaink: ingatlan tanácsadás befektetőknek és tulajdonosoknak, valamint takarítás és mosás a vendégelégedettség alapjaként. Olvasson tovább blogunkon: dinamikus árazás 2025-ben és okosotthon-befektetés megtérülése.
Kapcsolat
Beszéljünk az
Beszéljünk az
ingatlanjáról
Díjmentes konzultáció, kötelezettség nélkül. Hívjon minket, írjon emailt, vagy küldje el az űrlapot — csapatunk munkanapokon 24 órán belül válaszol.
Cím: 1053 Budapest, Múzeum krt. 41
Nyitvatartás: H–P 9:00 – 17:00
Köszönjük! Áttekintjük megkeresését és 24 órán belül válaszolunk.
Ingyenes anyag
Budapesti Airbnb & Jogszabályi Kisokos
Iratkozzon fel, és amint elkészül az összefoglalónk a budapesti rövid távú kiadás legfontosabb szabályairól és lehetőségeiről, elsőként küldjük el Önnek.
Köszönjük a feliratkozást! Amint elkészül a Kisokos, elküldjük az Ön email-címére.